浅谈聚氨酯防水的工程质量控制

浅谈聚氨酯防水的工程质量控制
张艳茹
(保定古城房地产开发有限责任公司，河北保定071000)

摘要：分析了当前住宅聚氨酯防水存在的主要问题，结合长期的实践经验，分别从材料的质量、施工不规范、设计不重视等三方面对聚氨酯涂
膜防水工程质量控制进行了阐述。同时对如何提高聚氨酯防水质量提出了几点肤浅看法。
关键词：聚氨酯；防水；建筑工程

前言
近几年来，住宅工程对防水的要求越来越高，相应地防水工程的做法也日臻成熟，方法也各式各样。在住宅小区建设中，厨卫间、地下室外墙、地下室地板、屋面等部位都设有防水措施。这些部位在整个建筑中都是重要部位，说明防水是关键环节。
在住宅小区建设中，防水方式有好多种，屋面多采用卷材防水，厨卫间多使用聚氨酯涂
料防水，还有防水要求高的部位采用三元乙丙卷材防水。每种方式都有施工方法及要点，施工方式不当就会造成施工质量。现就聚氨酯涂料防水在施工中如操作不当，容易引起质量问题进行阐述。如何避免聚氨酯涂料防水的施工质量，克服质量通病，是建筑工作者需研究的课题。

1聚氨酯施工时出现质量问题的原因
聚氨酯涂膜防水出现质量问题的原因是多方面，有材料、设计、施工等各因素，只要在任一方面不重视，不按施工规范施工，都会出现质量问题。现在就从以下几方面进行分析。
1．1材料质量问题令人担忧
聚氨酯涂膜防水材料市场上真假难辨，假冒产品屡禁不止，使防水材料市场处于竞争不
良状态。同时施工单位也往往为了贪图便宜，偷偷使用伪劣产品，用正规产品去做实验，蒙骗过关。在所在施工小区地下室外墙做聚氨酯防水时，施工单位涂刷完成后，监理单位多处取样后，大部分部位厚度达不到设计要求，而且没有韧性，稍微一拉就断。经过现场多方面分析，发现稀释剂不合格。从中可以看出任何一种材料不合格都会影响施工质量，材料质量应从多方面控制。
1．2施工单位质量意识差
施工单位做聚氨酯防水时，质量意识差，不使用正规队伍。他们认为买了材料，让工人涂刷几遍就可以了，不管施工人员是否懂技术，是否懂做防水的基本要求，也不进行技术交底。造成了防水部位大部分空鼓、渗漏等现象的发生。
1．3施工单位成品保护意识差
同时施工单位成品保护意识差，聚氨酯涂料防水在厨卫间使用很普遍，但厨卫间的上、下水管道也特别多，涂膜防水做好之后，工人保护意识不强，在预留管道上来回踩踏，造成根部渗漏。在小区施工时，有一施工单位，厨卫防水做好后做24小时蓄水试验，没有一处漏水。但在交工时做蔽水试验时，却有十几处漏水，经过分析得知工人常在管道上踩踏，对这些管道等处的周边防水层碰损造成的。聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前没有采取保护措施，也会造成渗漏。
1．4设计单位不重视防水设计
防水层的选材由设计人员严格按设计规范设计，但不少设计人员不熟悉防水材料的规
范要求，随意套用施工图集。同时建设单位干预防水设计，随意改变防水材料，设计部门听之任之，造成防水施工缺乏设计依据。

2保证聚氨酯防水质量的措施
2．1材料的质量控制
聚氨酯涂膜防水材料质量良莠不齐，但若建设单位、监理单位高度重视，做到来一批抽查一批，不让伪劣产品鱼目混珠进入施工现场，监理公司见证取样员亲自监督施工单位送检产品，产品合格后才能用于施工，不合格产品及时清除出场，从各方面保证材料合格。
2．2增强施工单位的质量意识
防水施工保证有正规的防水专业施工队伍施工，并在各环节上认真把关，保证聚氨酯涂膜防水层及其细部处理符合设计要求和施工规范的规定。
2．3施工过程中，加强各部位的规范施工
首先，涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，并用干净的湿布擦一遍，表面残留的灰浆硬块和突出部分铲平、扫净，基层平整、牢固，阴、阳角处抹成圆弧或钝角。
其次，要控制基层的含水率，因为基层含水率过大，做涂膜时易空鼓，形成气泡，所以涂刷防水层的基层应保持干燥。同时基层不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。所在小区施工时由于施工工期紧，在厨卫问做防水时，找平层做好后，没来得及充分干燥，匆忙做防水层，防水做好后，出现了大量气泡，造成防水层空鼓，这样整改起来非常困难。
第三，在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部，要收头圆滑，同时在这些细部应先做好一布二油附加层，涂膜防水层时应涂刷均匀，厚度一致，符合设计要求。同时，涂刷搭接部位不能少于10cm，防止漏刷。
第四，建设单位、监理公司现场管理人员要多伸人现场一线，发现不符合规范的行为要
及时制止，防止事态的发展，对涂膜厚度多处抽查，监督做好24小时蓄水试验，未发现渗水、漏水方为合格。
2．4做好成品保护
防水层未固化前不得上人走动，已涂刷好的防水层，应及时采取保护措施，在为做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。
同时做好防水后，突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得破损，部
件不得变形。人员经常走动的部位要搭设好通道，以免踩踏。同时要做好对工人的培训教育，提高工人的技术技能，增强工人的保护意识。

结束语
防水工程是一系统工程，涉及到方方面面，要想提高聚氨酯涂膜防水质量，从多个环节方面抓起。设计单位做到充分重视，建设单位做到尊重设计、严格把关，施工单位做到慎重选材、严格依据施工规范施工。只有严把材料关，精心施工，才能保证聚氨酯防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活环境。

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